同济大学可持续发展与新型城镇化智库 城市保障性住房提供的三方合作模式研究【2025|PDF下载-Epub版本|mobi电子书|kindle百度云盘下载】

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第1章 绪论11

1.1研究背景12

1.1.1国际背景12

1.1.2国内背景12

1.1.3问题背景15

1.1.4相关概念16

1.2研究目的与意义18

1.2.1研究目的18

1.2.2研究意义18

1.3研究方法、内容与技术路线19

1.3.1研究方法19

1.3.2研究内容20

1.3.3技术路线21

第2章 相关理论与文献综述23

2.1相关基础理论24

2.1.1市场失灵相关理论24

2.1.2政府失灵有关理论27

2.1.3公共治理理论28

2.2公共物品的分类与有效提供模式研究综述30

2.2.1公共物品分类研究综述30

2.2.2保障性住房提供模式研究综述35

2.3公私合作（PPP）机制研究综述40

2.3.1公私合作机制的理论基础及实质40

2.3.2 PPP机制的发展及研究现状41

2.4公众参与研究综述44

2.4.1公众参与的发展44

2.4.2有效公众参与的因素45

2.4.3有效公众参与的范围46

2.4.4有效公众参与的模式47

2.4.5有效公众参与的途径47

2.5总体评述50

第3章 保障性住房提供模式选择与三方合作模式53

3.1保障性住房属性分析及其提供的绩效评价54

3.1.1保障性住房属性分析54

3.1.2保障性住房提供绩效评价55

3.2保障性住房提供模式的变迁及绩效评价57

3.2.1大规模居住区建设57

3.2.2“两个一千万”工程58

3.2.3大型居住社区建设60

3.3保障性住房提供模式选择62

3.3.1保障性住房提供模式特征分析63

3.3.2保障性住房提供模式特征评述69

3.4保障性住房提供的三方合作模式69

3.4.1提供效益最大化目标约束下的三方合作条件69

3.4.2三方合作模式的构建77

第4章 基于保障性住房提供效率的公私合作机制81

4.1保障性住房提供的公私合作机制82

4.1.1公私合作中的委托—代理问题82

4.1.2公私合作取得成功的决定因素83

4.1.3公私合作机制的构建86

4.2激励机制87

4.2.1激励模式选择87

4.2.2激励方式改进89

4.3监督机制93

4.3.1内部监督93

4.3.2外部监督94

4.4风险分担机制96

4.4.1风险类型96

4.4.2风险特点98

4.4.3风险分担原则99

4.4.4风险分担方式100

4.5决策权配置机制103

4.5.1决策权配置构造的概念104

4.5.2决策权配置原则104

4.5.3决策权配置方式105

第5章 基于保障性住房提供效果的保障对象参与机制109

5.1保障对象参与边界分析110

5.1.1保障对象参与的必要性110

5.1.2保障对象参与的外部环境112

5.2基于V room-Yetton模型的保障对象参与模型114

5.2.1模型适用性判定115

5.2.2模型修正117

5.2.3模型应用122

5.3基于提供效果的保障对象参与机制126

5.3.1保障对象参与机制的构建126

5.3.2偏好显示机制127

5.3.3选择和评估机制128

5.3.4监督控制机制129

5.3.5评估反馈机制130

5.4保障对象参与机制和公私合作机制的有机结合130

第6章 保障性住房提供效率的案例比较研究135

6.1案例概述136

6.1.1纯政府机制提供住房案例（项目A）136

6.1.2当前公私合作机制提供保障性住房案例（项目B）139

6.1.3市场机制下提供商品住房案例（项目C）141

6.1.4效率对比142

6.2比较研究143

6.2.1纯政府机制决策权配置构造特点143

6.2.2当前公私合作机制决策权配置构造特点145

6.2.3市场机制决策权配置构造特点147

6.2.4效率损失原因分析148

6.3结论与政策建议152

6.3.1结论152

6.3.2政策建议152

第7章 保障性住房提供效果的实证研究155

7.1顾客满意度理论研究现状156

7.2保障对象满意度实证研究157

7.2.1保障对象满意度影响因素分析157

7.2.2理论研究与数据处理方法159

7.2.3数据收集和样本描述163

7.2.4测量变量信效度分析164

7.2.5变量关系分析171

7.3政策建议174

第8章 总结与展望177

8.1本书总结178

8.2主要创新点179

8.3研究的不足与后续研究展望180

参考文献181

附录：保障性住房试点居民满意度调查问卷188