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第1章　工程造价管理基础知识1

◇知识结构1

◇学习目的、任务与要求1

1.1　建设工程概论2

1.1.1　建设工程概念2

1.1.2　建设项目的组成2

1.1.3　工程建设程序3

1.2.1　工程造价概念6

1.2　工程造价概论6

1.2.2　我国工程造价管理的现状8

1.2.3　工程造价管理及其主要内容11

1.3　工程计价12

1.3.1　工程计价及其作用12

1.3.2　工程计价模式13

◇本章小结16

◇复习思考题16

◇知识结构17

◇学习目的、任务与要求17

第2章　工程造价的构成17

2.1　我国工程造价的构成18

2.1.1　建设工程造价18

2.1.2　设备、工器具购置费用18

2.1.3　建筑安装工程费用20

2.1.4　工程建设其他费用20

2.1.5　预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税22

2.2　建筑安装工程费用的构成23

2.2.1 建筑安装工程费用内容23

2.2.3　直接费24

2.2.2　我国现行建筑安装工程费用构成24

2.2.4　间接费27

2.2.5　利润及税金29

2.2.6　工程施工发包与承包计价办法30

2.3　国际工程建筑安装工程费用的构成33

◇本章小结35

◇复习思考题35

第3章　工程建设定额36

◇知识结构36

◇学习目的、任务与要求36

3.1.1 工程建设定额的概念及作用37

3.1　工程建设定额概述37

3.1.2　工程建设定额的分类38

3.1.3　工时研究和施工过程分解38

3.1.4　工作时间的分析39

3.2　施工定额（企业定额）43

3.2.1　施工定额（企业定额）的概念43

3.2.2　施工定额的编制原则43

3.2.3　人工定额的编制43

3.2.4　材料消耗定额的编制47

3.2.5　机械台班使用定额的编制49

3.3　预算定额52

3.3.1　预算定额的概念和作用52

3.3.2　预算定额与施工定额的关系52

3.3.3　预算定额的编制原则和编制依据53

3.3.4　预算定额的内容构成53

3.3.5　预算定额消耗量指标的确定55

3.4　概算定额和概算指标59

3.4.1　概算定额的概念和作用59

3.4.2　概算定额的编制60

3.4.3　概算指标的概念61

3.4.4　概算指标的编制62

3.4.5　概算指标的内容63

3.5　投资估算指标及工程造价指数64

3.5.1　投资估算指标的作用和编制原则64

3.5.2　投资估算指标的内容65

3.5.3　投资估算指标的编制阶段66

3.5.4　工程造价指数66

◇本章小结71

◇案例分析72

◇复习思考题72

第4章　工程单价74

◇知识结构74

◇学习目的、任务与要求74

4.1　人工工日单价的确定75

4.1.1　人工工日单价的计算75

4.1.2　影响人工工日单价的因素76

4.2　材料基价的确定76

4.2.1　材料基价的构成76

4.2.2　材料基价的计算方法77

4.3　施工机械台班单价的确定78

4.3.1　机械台班单价及其组成内容78

4.2.3　影响材料基价变动的因素78

4.3.2　机械台班单价的计算79

4.3.3　影响机械台班单价变动的因素83

4.4　工程单价的编制83

4.4.1　工程单价的概念与分类83

4.4.2　工料单价和单位估价表84

4.4.3　综合单价的编制85

◇本章小结87

◇复习思考题87

◇案例分析88

第5章　工程造价的计价模式89

◇知识结构89

◇学习目的、任务与要求89

5.1　定额计价模式90

5.1.1　定额计价的基本程序和特点90

5.1.2 工程定额计价方法的性质91

5.2　工程量清单计价模式92

5.2.1 工程量清单计价模式及作用92

5.2.2　工程量清单计价规范93

5.2.3　工程量清单计价的基本内容和方法94

5.2.4　工程量清单计价的步骤99

5.2.5　工程量清单计价的程序102

5.2.6　工程量清单及计价统一格式102

5.3　工程量清单计价与定额计价模式的异同108

◇本章小结110

◇复习思考题110

第6章　工程计量111

◇知识结构111

◇学习目的、任务与要求111

6.1.2　工程量计算的依据112

6.1　工程计量的原理与方法112

6.1.1　工程量计算规则112

6.1.3　计算工程量应遵循的原则113

6.1.4　工程量计算方法和顺序113

6.2　工程量清单计量规则115

6.2.1 建筑面积计算规则115

6.2.2　土石方工程119

6.2.3　桩与地基基础工程123

6.2.4　砌筑工程126

6.2.5　混凝土及钢筋混凝土工程135

6.2.6　厂库房大门、特种门、木结构工程145

6.2.7　金属结构工程146

6.2.8　屋面及防水工程147

6.2.9　防腐、隔热、保温工程149

6.2.10　建筑工程措施项目152

6.2.11　楼地面工程153

6.2.12　墙柱面工程156

6.2.13　天棚工程159

6.2.14　门窗工程160

6.2.15　油漆、涂料、裱糊工程162

6.2.16　其他工程164

6.3　国际通用建筑工程计量规则165

◇本章小结183

◇复习思考题183

◇案例分析184

第7章　投资决策阶段的工程造价管理187

◇知识结构187

◇学习目的、任务与要求187

7.1.1 建设项目投资决策的含义188

7.1.2　投资决策阶段工程造价管理的主要内容188

7.1　投资决策阶段工程造价管理的内容188

7.2　投资估算194

7.2.1　投资估算的内容194

7.2.2　投资估算的编制方法194

7.3　建设工程财务评价199

7.3.1　财务评价概述199

7.3.2　财务评价报表202

7.3.3　财务评价指标210

7.3.4　财务评价示例214

7.3.5　不确定性分析217

◇本章小结218

◇复习思考题219

◇案例分析220

第8章　设计阶段的工程造价管理222

◇知识结构222

◇学习目的、任务与要求222

8.1　设计阶段工程造价管理的内容223

8.1.1　设计阶段工程造价管理的重要意义223

8.1.2　设计阶段工程造价管理的程序223

8.1.3　设计阶段造价控制的措施和方法224

8.2.2　限额设计的目标226

8.2　限额设计226

8.2.1　限额设计的概念226

8.2.3　限额设计全过程227

8.2.4　限额设计的纵向控制227

8.2.5 限额设计的横向控制229

8.3　设计方案的评价和优化229

8.3.1　设计方案评价的原则229

8.3.2 工程设计方案评价的内容229

8.3.3　设计方案评价的方法233

8.3.4　工程设计优化途径237

8.4　设计概算242

8.4.1　概述242

8.4.2　单位工程概算编制方法245

8.4.3　单项工程综合概算的编制方法254

8.4.4　建设项目总概算编制方法255

8.4.5　设计概算的审查256

8.5　施工图预算259

8.5.1　施工图预算及其作用259

8.5.2　施工图预算的内容和编制依据259

8.5.3　一般土建工程施工图预算编制程序和方法260

8.5.4　给排水、采暖、燃气、电气照明安装工程施工图预算的编制267

8.5.5 土建施工图预算的审查方法268

◇本章小结270

◇复习思考题271

◇案例分析271

第9章　招投标阶段的工程造价管理273

◇知识结构273

9.1　招投标阶段工程造价管理的内容274

9.1.1　工程招投标对工程造价的影响274

◇学习目的、任务与要求274

9.1.2　招投标阶段工程造价管理的内容275

9.2　招标文件和招标标底的编制276

9.2.1　招标文件的编制276

9.2.2　标底的编制原则和步骤277

9.2.3　标底价格的计算279

9.2.4　标底价格的审查280

9.3　投标报价编制与报价策略280

9.3.1　投标报价的编制280

9.3.2　确定投标报价的策略284

9.4.1　评标程序285

9.4　工程评标285

9.4.2　评标的方法287

9.5　工程合同价的确定与施工合同的签订290

9.5.1　工程合同价确定290

9.5.2　施工合同的签订292

9.5.3　不同计价模式对合同价和合同签订的影响294

9.6　设备招投标与合同价的确定295

9.6.1　设备采购的招投标方式295

9.6.2　设备采购招标文件编制的基本要求296

9.6.3　设备采购评标297

9.6.4　设备合同价的确定299

9.7　国际工程投标报价299

9.7.1 国际工程投标报价的基本步骤299

9.7.2　人工、材料、机械台班单价的计算300

9.7.3　其他费用的计算302

9.7.4　单价分析、标价汇总303

◇本章小结304

◇复习思考题304

◇案例分析305

◇知识结构308

第10章　施工阶段的工程造价管理308

◇学习目的、任务与要求309

10.1　施工阶段工程造价管理的内容309

10.1.1　施工阶段工程造价管理的工作内容309

10.1.2　施工阶段工程造价管理的工作程序310

10.2　资金使用计划的编制312

10.2.1　资金使用计划的编制对工程造价的重要影响312

10.2.2 资金使用计划的编制方法312

10.3　施工组织设计的优化314

10.3.1　施工组织设计对工程造价的影响314

10.3.2　施工组织设计的优化315

10.4　工程变更与变更价款的确定317

10.4.1　我国现行工程变更的内容317

10.4.2　我国现行工程变更的确认及处理程序318

10.4.3　我国现行工程变更价款的确定318

10.4.4　FIDIC合同条件下工程变更与变更价款的确定320

10.5　工程索赔321

10.5.1 工程索赔的目的和分类321

10.5.2　工程索赔的特点323

10.5.3　干扰事件和索赔理由324

10.5.4　工程索赔的程序325

10.5.5　工期索赔326

10.5.6　费用索赔328

10.6　工程价款结算337

10.6.1　我国工程价款结算的作用和分类337

10.6.2　我国工程价款结算的依据、内容程序和有关规定338

10.6.3　我国工程价款的结算340

10.6.4　FIDIC合同条件下工程价款的结算348

10.6.5　工程价款的动态结算353

10.7.1　投资偏差的概念356

10.7　投资偏差分析356

10.7.2　投资偏差的分析方法358

10.7.3　偏差原因分析362

10.7.4 纠偏………………………………………………………………………………363◇本章小结364

◇复习思考题365

◇案例分析366

第11章　竣工验收、后评估阶段的工程造价管理369

◇知识结构369

◇学习目的、任务与要求369

11.1.1　建设项目竣工验收、后评估概述370

11.1　竣工验收、后评估阶段工程造价管理的内容370

11.1.2　竣工验收、后评估阶段工程造价管理的内容371

11.2　竣工结算的编制与审查371

11.2.1　竣工结算的概念371

11.2.2　竣工结算的编制371

11.2.3　竣工结算的审查372

11.2.4　工程竣工价款结算373

11.3　竣工决算的编制373

11.3.1　竣工决算的概念373

11.3.2　竣工决算的编制374

11.3.3　新增资产价值的确定375

11.3.4　竣工财务决算的编制376

11.4　保修费用的处理381

11.4.1　保修和保修费用381

11.4.2　保修费用的处理382

11.5　建设项目后评估383

11.5.1　项目评估与项目后评估比较383

11.5.2　后评估的种类383

11.5.3　建设项目后评估的组织与实施384

11.5.4　项目后评估方法385

11.5.5　后评估指标计算387

◇本章小结390

◇复习思考题391

第12章　工程计价电算化392

◇知识结构392

◇学习目的、任务与要求392

12.1　定额计价软件简介392

12.1.1　软件的主要特点392

12.1.2　软件功能393

12.2.2　技术特性405

12.2.1 系统概述405

12.2　工程量清单计价软件简介405

12.2.3 系统功能406

第13章　发达国家和地区的工程造价管理414

◇知识结构414

◇学习目的、任务与要求414

13.1　美国工程造价管理415

13.1.1 工程估价文件和估价方法415

13.1.2 工程细目划分416

13.1.3　工程估价用数据资料及来源418

13.1.4　利用RS.MEANS公司成本数据库进行工程估价的方法简介419

13.2 日本工程造价管理421

13.2.1 工程费用的构成422

13.2.2　工程量清单标准格式423

13.2.3　建筑数量积算基准426

13.2.4　建筑工程标准定额426

13.2.5　工程费积算流程428

13.3　中国香港特别行政区工程造价管理428

13.3.1 工程计价文件和计价方法428

13.3.2　工程费用的组成429

13.3.4　工程造价动态管理431

13.3.3　工程量计算规则431

13.3.5　工程造价信息432

13.4　我国工程造价管理综述433

13.4.1　在工程造价管理机制方面的不足433

13.4.2　在工程造价计价依据和方法方面的不足435

13.4.3　工程造价管理的发展和取得的成绩436

◇本章小结437

◇复习思考题438

参考文献439