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0绪论1

0.1研究意义1

0.2研究目标2

0.3研究方法3

0.4研究思路3

1区位理论与城市居住用地区位研究5

1.1区位理论的形成与发展5

1.1.1早期的区位论6

1.1.2空间结构理论11

1.2城市居住用地区位基本概念14

1.2.1基本术语14

1.2.2与相关学科的关系23

1.2.3整合研究的文脉29

1.3小结32

2社会经济发展与国内外城市居住用地区位的演变35

2.1西方城市居住用地区位的演变35

2.1.1工业社会早期及以前35

2.1.2现代工业社会39

2.1.3后工业社会47

2.2中国城市居住用地区位的演变52

2.2.1新中国成立之前52

2.2.2计划经济与“单位社会”时期56

2.2.3改革开放以后62

2.3小结68

3当前我国城市居住用地区位生成的互动机制71

3.1着眼消费者——居民71

3.1.1理性人的居住需求71

3.1.2家庭的择居与迁居73

3.1.3市场调查与分析79

3.2着眼生产者——开发商83

3.2.1“地利”的经济分析84

3.2.2“天时”的经济分析86

3.2.3开发商的思考与实践88

3.3着眼管理者——政府91

3.3.1政府干预市场的一般理论91

3.3.2间接的制度建设93

3.3.3直接的公共物品建设104

3.4小结110

4城市居住用地区位的科学规划113

4.1区位研究的科学手段113

4.1.1规划设计方法的科学化113

4.1.2数学模型方法114

4.1.3地理信息系统方法118

4.1.4价值分析方法121

4.2城市居住用地区位的科学分析与规划125

4.2.1确定影响因素125

4.2.2评价的中间过程135

4.2.3方案决策140

4.3小结147

5南京市居住用地区位研究149

5.1居住用地区位分布的发展历程149

5.1.1古代时期149

5.1.2近代时期151

5.1.3现代时期155

5.1.4现状概况156

5.2居住用地区位选择意愿的比较分析162

5.2.1市民意向163

5.2.2开发商意向166

5.2.3政府意向168

5.2.4市场发展情况173

5.3各居住用地区位板块的优势度分析176

5.3.1定性分析176

5.3.2定量比较181

5.4小结188

参考文献191

后记198