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第一章　物权观念及其在司法实践中的运用1

第一节　物权之基本观念3

第二节　所有权的社会化10

第三节　定限物权的功能28

第四节　物上之债权负担44

第二章　物权的民法保护体系及其法律适用50

第一节　物权民法保护的体系化52

第二节　物权诉讼的请求权基础67

第三节　物权的保护与相邻关系74

第四节　建筑物区分所有的规制83

第三章　司法实践中确权之诉的程序性问题110

第一节　权属确认与法院主管112

第二节　权属确认与诉讼时效121

第三节　确权之诉的程序选择125

理论探讨：156

德国的不动产登记理论及其对我国的启示156

第四章　物权变动中的交易安全与规范配置175

第一节　物权法与物权变动中的交易安全177

第二节　物权法基本原则与交易安全保护181

第三节　物权变动模式的立法选择与背景199

第四节　物权法关于物权变动的基本结构205

第五章　形式主义物权变动模式的法律适用213

第一节　区分原则的理解及其适用214

第二节　要因原则的理解及其适用222

第三节　公示的法律效力及其适用227

第六章　公示与权属不一致时受让人的保护235

第一节　公示公信原则与无因原则237

第二节　善意取得制度的适用范围242

第三节　私卖共有财产的法律结构254

理论探讨：265

Ⅰ．善意取得的理论基础及其法律适用265

Ⅱ．善意取得制度中合同效力问题研究279

第七章　债权行为与物权行为的区分与适用295

第一节　债权行为与物权行为——区分原则的两种解释可能性297

第二节　物权行为与私法自治——从交易过程的风险控制谈起315

第三节　物权行为与无权处分——对《合同法》第51条的理解与适用322

第四节　物权行为与国家管制——以无产权证房屋买卖为中心338

理论研讨：355

Ⅰ．试论作为解释原则的物权行为独立性355

Ⅱ．债权形式主义的理论缺陷与现实困境379

第八章　形式主义变动模式的缺陷及其补救394

第一节　登记前不动产买受人的地位396

第二节　预告登记制度的理解与适用408

第三节　物权期待权的性质及其认定419

第九章　意思主义物权变动模式的法律适用433

第一节　关于意思主义的适用范围434

第二节　关于意思主义的理论构造444

第三节　关于登记对抗的法律适用452

理论探讨：467

我国地役权制度的特殊性及其适用467

第十章　关于非依法律行为发生的物权变动489

第一节　非基于法律行为的动产物权变动491

第二节　非依法律行为的不动产物权变动504

第三节　承包人优先受偿权的成立与行使512

第四节　违章建筑在私法上的性质与地位524

第五节　因房地关系引起的物权变动问题536

后记545