图书介绍

城镇土地定级估价理论与实践【2025|PDF下载-Epub版本|mobi电子书|kindle百度云盘下载】

陈常优，余明全主编著
出版社：开封：河南大学出版社
ISBN：7810414240
出版时间：1997
标注页数：455页
文件大小：42MB
文件页数：465页
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图书目录

第一章城镇土地定级估价概述1

第一节城镇土地的特性1

第二节城镇土地定级估价的目的、原则与程序10

第三节城镇土地定级估价的理论基础22

第二章城镇土地定级60

第一节城镇土地定级因素、因子的选择60

第二节城镇土地定级因素、因子权重的确定78

第三节城镇土地定级因素、因子作用分值的计算85

第四节城镇土地级别的确定102

第三章城镇土地估价的一般方法116

第一节收益还原法116

第二节市场比较法133

第三节成本逼近法147

第四节剩余法159

第五节路线价估价法171

第六节其它估价方法185

第一节基准地价概述204

第四章城镇土地基准地价及其系数修正法204

第二节基准地价级差收益测算法213

第三节基准地价交易样点测算法230

第四节基准地价系数修正法237

第五章城镇土地定级估价信息系统256

第一节城镇土地定级估价信息系统总体设计257

第二节城镇土地定级估价信息系统数据组织与数据库264

第三节城镇土地定级估价信息系统模型库274

第四节城镇土地定级估价信息系统的功能286

第一节城镇土地定级估价工作准备301

第六章城镇土地定级估价实践操作301

第二节城镇土地定级估价外业调查323

第三节城镇土地定级估价内业处理335

第四节城镇土地定级估价成果整理389

第五节城镇土地定级估价成果应用与更新408

第七章城镇土地定级估价研究实例419

第一节平顶山市市区土地定级估价工作概述419

第二节平顶山市市区土地级别划分425

第三节平顶山市市区土地价格评估440