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第1章 建设项目与建设项目发展周期1

1.1 项目与建设项目2

1.1.1 项目2

1.1.2 建设项目3

1.2 建设项目发展周期7

1.2.1 建设项目发展周期概述7

1.2.2 建设项目投资前期主要工作8

1.3 我国建设项目评估的发展历程与阶段划分10

1.3.1 我国建设项目评估的发展历程10

1.3.2 我国建设项目投资前期各阶段的工作内容12

本章综合案例14

本章小结16

练习题16

第2章 建设项目评估与建设项目可行性研究18

2.1 建设项目评估与可行性研究19

2.2 建设项目评估25

2.2.1 建设项目评估概述25

2.2.2 建设项目评估的程序28

2.2.3 建设项目评估的内容32

2.3 项目评估与可行性研究的联系和区别34

2.3.1 项目评估与可行性研究的共同之处34

2.3.2 项目评估与可行性研究的区别34

本章综合案例36

本章小结38

练习题38

第3章 资金的时间价值40

3.1 资金时间价值概述41

3.1.1 资金时间价值的基本概念41

3.1.2 资金时间价值的度量41

3.2 现金流量与现金流量图41

3.3 资金时间价值度量的基本方法43

3.3.1 利息与利率的概念和作用43

3.3.2 利息的计算44

3.4 资金时间价值的等值计算48

3.4.1 资金的等值计算48

3.4.2 一次支付的资金时间价值的等值计算48

3.4.3 多次支付的资金时间价值的等值计算51

3.4.4 资金的等值计算53

3.4.5 资金时间价值的综合应用54

本章综合案例55

本章小结56

练习题56

第4章 建设项目投资环境与必要性评估59

4.1 建设项目投资环境评估概述60

4.1.1 投资环境的概念60

4.1.2 投资环境的划分60

4.2 宏观投资环境及其评估的主要方法与技术61

4.2.1 宏观投资环境61

4.2.2 宏观投资环境评估的主要方法与技术62

4.3 项目微观投资环境评估的主要方法与技术67

4.3.1 项目的行业竞争力分析67

4.3.2 项目的产品竞争能力评估69

4.4 项目建设必要性评估的方法与技术71

4.4.1 项目建设必要性评估概述71

4.4.2 项目建设必要性评估的回归预测法71

4.4.3 移动平均法76

4.4.4 指数平滑法80

4.4.5 季节指数法81

本章综合案例83

本章小结84

练习题84

第5章 建设项目建设条件评估86

5.1 生产建设条件评估87

5.1.1 自然资源条件87

5.1.2 原材料、燃料和动力条件评价88

5.1.3 基础设施条件评估92

5.1.4 外部协作配套条件评估93

5.2 建设项目厂址选择条件评估94

5.2.1 项目选址94

5.2.2 建厂地区的选择94

5.2.3 建厂厂址的选择97

5.3 建设项目厂址选择的主要技术与方法98

5.3.1 建设项目厂址选择的经济分析方法98

5.3.2 最小运费法（重心法）100

5.4 建设项目厂址选择的方案综合比选101

5.4.1 建设项目厂址选择的方案比较因素101

5.4.2 建设项目厂址选择的主要综合评价方法运用103

本章综合案例106

本章小结108

练习题108

第6章 建设项目的建设规模评估111

6.1 建设规模评估概述112

6.1.1 建设规模概述112

6.1.2 项目规模合理化的制约因素112

6.1.3 确定项目生产规模的几种基本类型113

6.2 项目生产规模的确定方法114

6.2.1 盈亏分析法114

6.2.2 年生产费用比较法119

6.3 设备方案选择评估121

6.3.1 设备方案选择的一般原则121

6.3.2 设备选型分析123

6.3.3 建设项目设备方案分析的方法与技术125

6.4 建设项目总图运输方案分析129

本章综合案例134

本章小结136

练习题136

第7章 建设项目环境影响评估139

7.1 建设项目环境影响评估概述140

7.1.1 建设项目环境影响评估简介140

7.1.2 环境影响评估工作的分类管理141

7.2 环境影响评估的工作程序、分级及主要内容143

7.2.1 建设项目环境影响评估的工作程序143

7.2.2 环境影响评估的分级144

7.2.3 环境影响评估的主要内容145

7.3 环境影响评估的经济损益分析147

7.3.1 环境影响评估的经济损益分析概述147

7.3.2 环境价值的定义和评估方法148

本章综合案例150

本章小结154

练习题154

第8章 建设项目财务基础数据测算156

8.1 财务基础数据测算的基本理论157

8.1.1 财务基础数据测算的基本概念157

8.1.2 财务基础数据估算表的分类及之间的关系158

8.1.3 项目计算期的确定159

8.2 建设项目总投资估算160

8.2.1 总投资的构成160

8.2.2 建设投资的简化估算法161

8.2.3 建设投资估算的分类估算法165

8.2.4 建设投资的形成资产法估算173

8.2.5 流动资金估算175

8.3 总成本费用估算179

8.3.1 总成本费用估算概述179

8.3.2 经营成本估算188

8.3.3 固定成本和可变成本189

8.4 营业收入与营业税金及附加估算189

8.4.1 营业收入的估算189

8.4.2 营业税金及附加的估算190

8.4.3 其他税费的估算193

8.5 利润总额及其分配估算194

8.5.1 利润总额的估算194

8.5.2 所得税估算194

8.5.3 损益表的编制196

8.6 借款还本付息估算198

8.6.1 固定资产投资贷款还本付息估算199

8.6.2 流动资金借款还本付息估算202

本章综合案例202

本章小结209

练习题209

第9章 建设项目经济评价213

9.1 建设项目经济评价概述及其指标体系214

9.1.1 建设项目经济评价概述214

9.1.2 建设项目经济评价指标体系214

9.2 建设项目经济评价的盈利能力分析指标215

9.2.1 投资回收期215

9.2.2 净现值218

9.2.3 内部收益率及差额内部收益率220

9.2.4 总投资收益率（ROI）224

9.2.5 项目资本金净利润率（ROE）224

9.3 建设项目经济评价的清偿能力分析指标225

9.4 财务分析与评价基本报表的编制227

9.5 不确定性分析234

9.5.1 盈亏平衡分析235

9.5.2 敏感性分析238

9.6 建设项目风险分析242

本章综合案例245

本章小结248

练习题248

第10章 建设项目国民经济效益评估251

10.1 建设项目国民经济效益评估概述252

10.1.1 建设项目国民经济效益评估产生的原因252

10.1.2 建设项目国民经济效益评估的作用252

10.1.3 项目国民经济效益评估与财务评价的关系253

10.2 国民经济效益与费用分析255

10.2.1 项目经济效益的概念255

10.2.2 建设项目国民经济直接效益和间接效益的内容257

10.2.3 建设项目国民经济费用与效益的识别原则258

10.3 建设项目国民经济效益评估的基本方法259

10.3.1 在财务效益评价基础上进行国民经济效益评价259

10.3.2 直接进行国民经济效益评价261

10.4 国民经济效益评估参数的选取261

10.4.1 国民经济效益评估的影子价格参数261

10.4.2 影子价格的选取与计算263

10.4.3 影子价格调整的方法264

10.5 国民经济效益评估及其指标271

10.5.1 国民经济效益评估概述271

10.5.2 国民经济效益评估指标271

本章综合案例275

本章小结276

练习题276

第11章 建设项目总评估和后评估281

11.1 建设项目总评估282

11.1.1 建设项目总评估的任务282

11.1.2 建设项目总评估的内容282

11.1.3 建设项目总评估的程序和步骤283

11.1.4 建设项目总评估报告的内容288

11.2 建设项目后评估288

11.2.1 建设项目后评估概述288

11.2.2 建设项目后评估的主要方法294

11.2.3 改扩建建设项目后评估的增量分析方法296

本章综合案例297

本章小结299

练习题300

第12章 建设项目论证与评估实务范例302

12.1 ××化工改扩建项目的财务分析及不确定性分析302

12.1.1 项目概述302

12.1.2 财务分析302

12.1.3 不确定性分析305

12.2 长江流域污染治理系统项目评估多方案论证306

12.2.1 概述306

12.2.2 项目多方案论证306

12.3 南封县县际公路××桥梁项目的环境影响评估309

12.3.1 建设项目基本情况309

12.3.2 建设项目工程分析310

12.3.3 环境质量状况311

12.3.4 工程实施312

12.3.5 环境经济损益分析313

12.3.6 结论314

附录315

附录A 《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）——财务评价参数的相关规定315

附录B 《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）——不确定性分析、风险分析与方案经济比选表332

附录C 国民经济评价有关参数333

附录D 《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）——主要经济费用效益分析报表及辅助报表335

附录E 复利利息系数表338

参考文献343