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第1章　工程造价管理基础知识1

1.1 工程造价管理基础知识概念性框架1

1.2　建设工程概论2

1.2.1　建设工程概念2

1.2.2　建设工程项目的划分与组成2

1.2.3　工程建设程序5

1.3　工程造价概论6

1.3.1　工程造价概念6

1.3.2　我国现行工程造价的构成7

1.3.3　工程造价形成过程与控制原理15

1.3.4　工程造价管理主要内容15

1.4　我国工程造价确定方法17

1.4.1　工程量清单计价模式17

1.4.2 工程建设定额计价模式22

第2章 投资决策阶段的工程造价管理34

2.1 投资决策阶段的工程造价管理概念性框架34

2.2　投资决策阶段的工程造价管理概述35

2.2.1　建设项目投资决策的含义35

2.2.2　投资决策阶段工程造价管理的主要内容35

2.2.3　项目决策分析与评价的工作程序和造价管理37

2.3　建设项目投资估算39

2.3.1　建设项目总投资的构成39

2.3.2　投资估算方法39

2.4　建设项目财务评价44

2.4.1　财务效益和费用的识别计算44

2.4.2　编制基本财务报表45

2.4.3 财务评价指标计算与财务可行性评价48

2.4.4　项目不确定性分析50

2.4.5　项目风险状况评价51

2.4.6　建设项目综合评价55

2.5　相关表格57

第3章　设计阶段的工程造价管理66

3.1　设计阶段的工程造价管理概念性框架66

3.2　设计程序、工作内容与深度要求67

3.2.1 工业项目设计67

3.2.2　民用项目设计68

3.3　设计阶段工程造价控制程序68

3.4　设计方案的评价与比较69

3.4.1 工业项目设计评价指标与可采用的方法69

3.4.2　工业项目设计造价的影响因素与设计要求70

3.4.3 民用建筑设计评价指标体系、影响因素与设计要求71

3.4.4　设计方案优选的技术经济评价方法72

3.5　设计方案的优化途径73

3.5.1　设计招标与设计方案竞赛73

3.5.2　价值工程法优化方案73

3.5.3　限额设计76

3.5.4　推广标准化设计，优化设计方案78

3.5.5　寿命周期成本理论78

3.6　设计概算82

3.6.1　设计概算的作用、编制依据和内容82

3.6.2　一般土建单位工程概算编制内容与形成原理82

3.6.3 建设项目三级概算间相互关系暨总概算的组成内容与形成原理83

3.6.4　单位工程概算编制方法与比较84

3.6.5　设计概算审核内容与方法84

3.7　施工图预算的编制86

3.7.1　施工图预算编制的一般程序86

3.7.2　施工图预算方法之一——工料单价法86

3.7.3　施工图预算方法之二——综合单价法86

3.7.4　施工图预算中直接工程费计算方法的比较87

3.7.5　施工图预算的审核内容与方法87

第4章 招标投标阶段的工程造价管理99

4.1　招标投标阶段的工程造价管理概念性框架99

4.2　建设项目招标投标基本概念100

4.2.1　招标投标的含义100

4.2.2　建设项目招标、投标的法律性质、范围、种类100

4.2.3　建设（工程）项目招标投标程序101

4.3　建设项目招标102

4.3.1 建设项目招标活动准备阶段主要工作内容102

4.3.2　建设项目招标阶段主要工作内容104

4.3.3　资格预审文件编制与送审107

4.3.4　招标文件的编制、送审114

4.4　建设项目投标117

4.4.1 建设项目投标准备阶段主要工作内容117

4.4.2　投标文件的编制118

4.4.3　投标文件递交及相关内容121

4.5　建设项目开标、评标、定标122

4.6　合同类型选择与合同签订126

4.6.1　合同类型与合同文件126

4.6.2　合同类型的选择127

4.6.3　施工合同文本的结构及内容128

4.7　设备、材料采购及合同价确定129

4.7.1　招标方式的确定129

4.7.2　设备、材料采购招标文件的编制130

4.7.3　设备、材料采购投标文件的组成130

4.7.4 设备、材料采购评标的主要方法130

4.8 国际工程招标与FIDIC施工合同条件131

4.8.1 国际工程的国际竞争性招标程序131

4.8.2　FIDIC合同条件131

4.8.3　FIDIC合同条件的主要内容132

第5章　建设项目施工阶段的工程造价管理133

5.1 建设项目施工阶段工程造价管理概念性框架133

5.2　投资（成本）资金使用计划编制134

5.3　工程变更控制与管理135

5.3.1　我国现行工程变更的内容135

5.3.2 我国现行工程变更的确认及处理程序136

5.3.3　我国现行工程变更价款的确定136

5.3.4　《建设工程施工合同（示范文本）》和FIDIC合同条件下工程变更管理比较137

5.4　工程索赔137

5.4.1　工程索赔的相关知识137

5.4.2　费用索赔142

5.4.3　工期索赔146

5.4.4　FIDIC合同中索赔的规定147

5.5　工程价款结算控制与管理148

5.5.1　工程价款结算的分类148

5.5.2 工程价款的结算方式和主要内容148

5.5.3　工程进度款支付控制与管理148

5.5.4　工程预付款150

5.5.5　工程保留金152

5.5.6　工程竣工结算153

5.5.7 我国施工合同文本与FIDIC合同关于工程价款支付与结算的比较分析153

5.6　投资（成本）偏差的分析和纠正155

5.6.1 投资（成本）偏差的分析和纠正的程序步骤155

5.6.2　偏差的类型155

5.6.3　常用偏差数额计算的方法156

5.6.4　纠偏对象的确定157

5.6.5　偏差形成的原因及处理方法157

5.7　施工成本管理158

5.7.1　施工成本管理概述158

5.7.2　施工成本管理的措施158

5.7.3　施工成本控制依据与步骤159

5.7.4　施工成本核算159

5.7.5　施工成本分析160

第6章　竣工验收、后评估阶段的工程造价管理162

6.1　竣工验收、后评估阶段的工程造价管理概念性框架162

6.2　建设项目竣工验收163

6.2.1　建设项目竣工验收概述163

6.2.2　建设（工程）项目验收步骤、程序与内容166

6.3　工程竣工结算169

6.3.1　工程竣工结算基本知识169

6.3.2　工程竣工结算程序与内容170

6.3.3　工程价款价差调整的主要方法171

6.4　建设项目竣工决算172

6.4.1　建设项目竣工决算基本知识172

6.4.2　建设项目竣工决算编制程序与内容175

6.4.3　竣工财务决算报表177

6.5　建设项目保修181

6.6　建设项目后评估182

6.6.1　建设项目后评估管理概述182

6.6.2　建设项目后评估指标计算185

参考文献187