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第一章 施工项目管理1

第一节 施工项目管理有关概念及其特征1

一、项目及其特征1

二、工程项目及其特征2

三、施工项目及其特征3

四、项目管理及其特征4

五、工程项目管理5

六、施工项目管理6

第二节 施工项目管理的组织和程序7

一、施工项目管理的组织7

二、施工项目管理的程序13

第三节 施工项目经理部15

一、施工项目经理部的概念15

二、施工项目经理部的作用15

三、施工项目经理的概念16

四、施工项目经理的职责16

第二章 施工项目成本管理17

第一节 施工项目成本17

一、成本17

二、施工项目成本19

第二节 施工项目成本管理22

一、施工项目成本管理概念22

二、施工项目成本管理的原则25

三、施工项目成本管理的措施28

四、施工项目成本管理的职责29

五、施工项目成本管理的内容31

六、企业成本管理与施工项目成本管理的关系33

第三节 施工项目成本管理体系37

一、施工项目成本管理体系的概述37

二、施工项目成本管理体系的内容40

三、施工项目成本管理体系的组织结构40

四、施工项目成本管理体系的特征41

五、施工项目成本管理体系的相关工作和系统42

六、施工项目成本管理流程45

第三章 施工项目成本预测47

第一节 施工项目成本预测概述47

一、施工项目成本预测概念47

二、施工项目成本预测作用47

三、施工项目成本预测过程48

第二节 施工项目成本预测方法49

一、定性预测方法49

二、定量预测方法53

第三节 预测方法在工程施工项目成本管理中的应用63

一、不确定性分析在工程施工项目成本管理中的应用63

二、详细预测法在工程施工项目成本管理中的应用77

第四节 施工项目成本的决策83

一、施工项目成本决策的含义83

二、施工项目成本决策的程序84

三、施工项目成本决策的目标84

四、施工项目成本决策的内容85

五、施工项目成本决策的方法87

第四章 施工项目成本的计划90

第一节 施工项目成本计划的概述90

一、施工项目成本计划的概念90

二、施工项目成本计划的特征90

三、施工项目成本计划的意义和作用91

四、施工项目成本计划的组成92

第二节 施工项目成本计划的编制93

一、施工项目成本计划编制的依据93

二、施工项目成本计划编制的原则94

三、施工项目成本计划所需的资料95

四、施工项目成本计划的编制方法96

五、施工项目成本计划表100

六、施工项目成本计划的编制程序103

第三节 施工项目月度成本计划的编制104

一、施工项目月度成本计划的概述104

二、施工项目月度成本计划的编制依据104

三、施工项目月度成本计划的编制原则104

四、施工项目月度成本计划的分解105

五、施工项目月度成本计划的确定106

六、月度成本计划的调整108

第四节 施工项目目标成本计划的编制108

一、施工项目目标成本计划的概述108

二、施工项目目标成本计划编制的依据109

三、施工项目目标成本计划编制的原则109

四、施工项目目标成本计划编制的程序110

五、施工项目目标成本计划编制的方法110

第五节 施工项目责任成本计划的编制112

一、责任成本的概述112

二、施工项目责任成本的概述113

三、施工项目责任成本计划的编制114

第五章 施工项目成本的控制120

第一节 施工项目成本控制的概述120

一、施工项目成本控制的概念120

二、施工项目成本控制的意义120

三、施工项目成本控制的原则121

四、施工项目成本控制的作用123

五、施工项目成本控制的依据123

六、施工项目成本控制的对象和内容124

第二节 施工项目成本控制的实施125

一、施工项目成本控制的步骤125

二、施工项目成本控制的程序126

三、施工项目成本控制的组织及其责任131

四、施工项目成本控制的内容134

五、施工项目成本控制的方法136

第三节 施工项目成本控制的重点149

一、劳动管理149

二、材料管理150

三、机械设备管理153

四、分包项目的成本管理156

五、施工项目间接费的管理157

第四节 降低工程施工项目成本的途径和措施158

一、降低工程施工项目成本的意义158

二、降低工程施工项目的直接途径和措施159

第五节 价值工程在施工项目成本控制中的应用162

一、价值工程的理论162

二、价值工程在工程施工项目成本控制中的应用175

第六章 施工项目成本核算181

第一节 施工项目成本核算的概述181

一、施工项目成本核算的意义181

二、施工项目成本核算的特点183

三、施工项目成本核算的对象183

四、施工项目成本核算的环境184

五、施工项目成本核算的任务和要求185

六、施工项目成本核算的原则186

七、施工项目成本核算的注意事项188

第二节 施工项目成本核算的方法188

一、施工项目成本核算的流程188

二、施工项目成本核算的方法190

三、施工项目成本核算的过程195

第三节 施工项目成本核算的会计账表201

一、施工项目成本核算的台账201

二、施工项目成本核算的账表207

第四节 建筑企业经济核算211

一、建筑企业经济核算的内容211

二、建筑企业经济核算的方法213

第七章 施工项目成本分析215

第一节 施工项目成本分析的概述215

一、施工项目成本分析的概念215

二、施工项目成本分析的目的215

三、施工项目成本分析的原则216

四、施工项目成本分析的种类216

五、施工项目成本分析的内容217

六、施工项目成本分析的作用219

第二节 施工项目成本分析的方法219

一、施工项目成本分析的基本方法219

二、施工项目综合成本的分析方法228

三、施工项目专项成本的分析方法232

四、施工项目目标成本差异分析方法238

五、施工项目成本分析的实例244

第八章 施工项目成本考核248

第一节 施工项目成本考核的概述248

一、施工项目成本考核的概念248

二、施工项目成本考核的意义249

三、施工项目成本考核的原则249

四、施工项目成本考核的方法250

五、施工项目成本考核的内容251

第二节 施工项目岗位成本考核252

一、施工项目岗位成本考核的概述252

二、施工项目岗位成本考核的意义253

三、施工项目岗位成本考核的流程253

四、施工项目岗位成本考核的方法255

五、对施工项目岗位成本考核人员的要求258

六、施工项目岗位成本考核人员的责任258

七、施工项目责任成本的考核方式261

第三节 施工项目成本的审计263

一、施工项目成本审计的意义和作用263

二、施工项目成本审计的内容和程序264

三、施工项目成本审计的对象266

四、施工项目成本审计的范围267

五、施工项目成本审计的步骤268

第九章 与施工项目成本有关的因素274

第一节 投标报价274

一、投标报价的原则274

二、投标报价的计算依据274

三、投标报价的编制方法275

四、投标报价的编制程序277

五、确定投标报价的策略279

第二节 合同价283

一、固定合同价283

二、可调合同价284

三、成本加酬金确定的合同价284

第三节 施工现场平面管理286

一、施工现场平面管理的内容286

二、施工现场平面管理与施工项目成本的关系286

第四节 施工方案286

一、施工方案制订的原则286

二、施工方法的确定对施工项目成本的影响287

三、施工机械的选择对施工项目成本的影响288

四、施工组织对施工项目成本的影响290

五、施工顺序的安排对施工项目成本的影响291

六、施工技术组织措施对施工项目成本的影响292

第五节 施工质量293

一、施工质量成本的内容293

二、施工质量成本与工程施工项目成本的关系295

第六节 施工进度296

第七节 施工安全298

第八节 施工工程变更298

一、工程变更的内容298

二、工程变更的处理方法299

第九节 费用索赔300

一、FIDIC《施工合同条件》中的索赔条款300

二、索赔费用的计算301

第十章 施工项目成本管理的实例308

第一节 施工机械设备选用方案的技术经济分析实例308

一、选择施工机械设备方案时应考虑的因素308

二、施工机械设备更新方案的技术经济分析311

第二节 调整施工方案来降低施工项目成本实例331

一、工程项目概况331

二、工程施工项目成本分析331

三、采取措施和对策来降低成本334

四、降低施工项目成本措施实施的结果336

第三节 某教学楼土建工程施工项目成本管理实例338

一、教学楼工程项目介绍338

二、教学楼工程施工方案341

三、教学楼施工项目成本预测345

四、教学楼施工项目成本控制措施350

五、教学楼施工项目成本核算355

六、教学楼施工项目成本管理总结358

第十一章 施工项目造价管理360

第一节 工程造价的概述360

一、工程造价的含义360

二、工程造价的作用362

三、工程造价的职能363

四、工程造价的特点365

五、工程造价计价的特征366

第二节 现行投资及世界银行建设工程投资构成368

一、我国现行投资的构成368

二、世界银行建设工程投资构成369

第三节 设备及工、器具购置费的构成及计算372

一、设备购置费的构成及计算372

二、工、器具及生产家具购置费的构成及计算378

第四节 建筑安装工程费用项目378

一、建筑安装工程费用项目组成及其内容378

二、建筑安装工程费用参考计算方法384

三、建筑安装工程计价程序389

四、国际建筑安装工程费用的构成392

第五节 工程建设其他费用的构成395

一、土地使用费395

二、与项目建设有关的其他费用398

三、与未来企业生产经营有关的其他费用401

第六节 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税和铺底流动资金402

一、预备费402

二、建设期贷款利息404

三、固定资产投资方向调节税405

四、铺底流动资金405

第七节 工程造价的管理406

一、工程造价管理的含义406

二、工程造价管理的产业和发展407

三、工程造价管理的目标和工作要素409

四、工程造价管理的基本内容411

五、我国工程造价管理体制和模式的改革414

六、国外工程造价的管理417

第十二章 施工项目造价的计价方法424

第一节 定额计价方法424

一、定额的概述424

二、建筑安装工程人工、机械台班、材料定额的确定431

三、企业定额的作用及编制451

四、建筑工程人工工日、机械台班、材料消耗量的计算466

第二节 工程量清单计价方法470

一、工程量清单470

二、工程量清单计价479

三、工程量清单计价的实例493

第十三章 施工项目的竣工结算和决算509

第一节 施工项目竣工结算509

一、施工项目竣工结算的概述509

二、施工项目工程预付款的支付512

三、施工项目工程进度款的支付514

四、施工项目工程竣工结算的支付523

五、施工项目工程款价差的调整527

六、施工项目工程价款的核算532

七、施工项目资金使用计划的编制和投资偏差分析538

第二节 施工项目竣工决算548

一、施工项目竣工决算的概述548

二、竣工决算的内容549

三、竣工决算的编制557

参考文献561